G.J. Scheurleerweg 124

Omschrijving

**English text below**
Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning van 131 m2 met vijf slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze lichte woning in 'Waterlandse' stijl is gebouwd in 2013 en ligt tegenover een fraaie groenstrook met sierwater. Dit woningtype is breder dan de meeste andere woningen in de wijk, waardoor deze een extra aangename indeling heeft.

Gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in de nieuwe populaire woonwijk Elzenhagen-Noord. Op steenworp afstand van de Noord-Zuid lijn, de nieuwe bioscoop Euroscoop en het winkelcentrum Boven 't IJ met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand.

Verder bruist Amsterdam-Noord natuurlijk van leuke plekken om heen te gaan, zoals bijvoorbeeld: zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM toren, de Tolhuistuin, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern, De IJ-Kantine, de Landmarkt en De Ceuvel. Het prachtige natuurgebied het Twiske ligt op fietsafstand.

Indeling begane grond:
Entree met hal; toilet; woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Indeling eerste etage:
Overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet douche en wastafelmeubel.

Indeling tweede etage:
De tweede etage ligt onder de bijzondere, hoge kapconstructie, met een plafondhoogte van 3,72 m onder de nok. Zeer ruime hoofdslaapkamer met zithoek; tweede slaap-/ werkkamer; wasruimte met spoelbak en opstelplaats voor wasmachine en droger; extra bergruimte op de vliering.

Bijzonderheden:
-KIJK OP DE WEBSITE VAN VERKOPEND MAKELAAR VOOR DE VIDEO EN DE VIRTUELE TOUR;
-Berging voor de deur;
-Speeltuin om de hoek;
-Vloerverwarming op de begane grond;
-Energielabel A;
-Gebouwd met SWK kwaliteitsgarantie;
-Recentelijk intern geschilderd en toilet en trappenhuis gerenoveerd;
-Erfpachtcanon € 4102,48 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij eigen bewoning). Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkopers aangevraagd.

English text:
Well maintained and modern family house of 131 m2 with five bedrooms and a nice garden facing southeast and private parking at the front of the house. This bright house in 'Waterlandse' style was built in 2013 and is located across the street from a beautiful green zone with water. This property type is wider than most other homes in the district, giving it an extra pleasant layout.

Located in an excellent, child-friendly location in the new popular residential area Elzenhagen-Noord. A stone's throw from the Noord-Zuid Metro line, the new Euroscoop cinema and the Boven 't IJ shopping center with a wide range of shops and facilities. Easily accessible by both private and public transport. Nursery and primary school within walking distance.

Amsterdam-Noord is also buzzing with great places to visit, such as: the Eye Film Museum, the ADAM tower, the Tolhuistuin, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern, De IJ-Kantine, the Landmarkt and De Ceuvel. The beautiful nature reserve the Twiske is within cycling distance.

Ground floor layout:
Entrance with hall; toilet; living room with sliding doors to the backyard; modern kitchen with various built-in appliances.

Layout first floor:
Hallway; three bedrooms; modern bathroom with bath, toilet, shower and washbasin.

Layout second floor:
The second floor is under the specially high roof construction, with a ceiling height of 3.72 m under the top of the roof. Very spacious master bedroom with sitting area; second bedroom / office; laundry room with sink and space for washing machine and dryer; extra storage space on the loft.

Particularities:
-CHECK THE WEBSITE OF THE SELLING AGENT TO VIEW THE VIRTUAL TOUR AND VIDEO;
-Seperate storage shed in front of the house;
-Playground around the corner;
-Floor heating on the ground floor;
-Energy label A;
-Built with SWK quality guarantee;
-Recently painted internally and toilet and staircase renovated;
-Annual groundlease payments of € 4102.48 per year (tax deductible in case of personal habitation). Transition to perpetual leasehold has been requested by sellers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.190,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 483 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.07 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies en SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie al Perceelnummer 5903 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.102,48 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties