Holbeinstraat 1 I

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW.
Goed onderhouden appartement uit 1932 met een woonoppervlak van 116 m2 voorzien van drie slaapkamers en een eigen entree gelegen op de eerste etage. De woning heeft een balkon over de gehele breedte aan de voorzijde en een heerlijk ruim terras van circa 14 m2 aan de achterzijde met fraai uitzicht over de binnentuinen. Het spectaculaire terras is gebouwd op de uitbouw van de benedenburen en geeft een bijzondere extra kwaliteit aan deze woning.

De woning ligt in een rustige straat in het zeer gewilde Amsterdam-Zuid dichtbij de Beethovenstraat met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook nabij het Beatrixpark en de Zuid-As en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-2 en de Ringweg. Station-Zuid met frequente treinverbindingen naar o.a. Schiphol is op loopafstand en de bus/tramverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad zijn uitstekend. Ook zijn er veel goede (internationale) scholen in de buurt. Volgens informatie van de Gemeente Amsterdam is het mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen*.

Indeling:
Entree met gang en berging; royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en karakteristieke glas-in-lood ramen; drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een douche en wastafel; badkamer met ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet; ruime keuken aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
-Servicekosten € 206,02 per maand;
-Voorschot stookkosten € 154,- per maand;
-Erfpachtcanon € 1.085,78 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij eigen gebruik);
-Erfpachtbepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam van toepassing;
-Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd;
-Actieve en professioneel beheerde VVE;
-Vanuit de slaapkamers en keuken toegang tot het terras;
-Diverse inbouwkasten;
-Plafondhoogte circa 2,75 m.
*Informatie over de parkeervergunningen komt van de website van de gemeente Amsterdam en is onder voorbehoud van toestemming van de Gemeente Amsterdam. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

English text
Well maintained apartment from 1932 with a living space of 116 m2 with three bedrooms and a private entrance located on the first floor. The house has a balcony over the entire width at the front and a lovely spacious terrace of approximately 14 m2 at the rear with a beautiful view over the inner gardens. The spectacular terrace is built on the extension of the downstairs neighbors and gives a special extra quality to this apartment.

The apartment is located in a quiet street in the highly desirable Amsterdam-Zuid close to the Beethovenstraat with a wide range of shops, restaurants and supermarkets. Also near the Beatrixpark and the Zuid-As and very conveniently located near the A-2 and the Ringweg. Station-Zuid with frequent train connections to Schiphol Airport is within walking distance and the bus / tram connections to the center and other parts of the city are excellent. There are also many good (international) schools in the area. According to information from the Municipality of Amsterdam, it is possible to apply for two parking permits *.

Layout:
Entrance with hallway and storage room; spacious and bright living room at the front with patio doors to the balcony and characteristic stained-glass windows; three bedrooms, the master bedroom has a shower and sink; bathroom with bath and double washbasin; separate toilet; spacious kitchen at the rear.

Particularities:
-Service costs € 206.02 per month;
-Advance heating costs € 154 per month;
-Lease rent € 1,085.78 per year (tax deductible when the apartment is lived in by the owner);
-Leasehold provisions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply;
-Active and professionally managed VVE;
-From the bedrooms and kitchen access to the terrace;
-Various fitted wardrobes;
-Ceiling height approximately 2.75 m.
* Information about parking permits comes from the website of the Municipality of Amsterdam and is subject to permission from the Municipality of Amsterdam. No rights can be derived.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.896,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,02 Servicekosten € 206,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Frans balkon Energie Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie ab Perceelnummer 2512 Index 12 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.085,78 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties