Govert Flinckstraat 222

Omschrijving

Geheel leeg op te leveren pand bestaande uit vier woonlagen en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Het pand is op dit moment ingericht als twee woningen. Het totale woonoppervlak te is 214 m². Perceeloppervlak 120 m2. Gelegen op eigen grond.

Dit gehele pand is ongesplitst en bestaat uit een uitgebouwde winkel, thans in gebruik als benedenwoning (65 m²), met eigen opgang op de begane grond, een kelder (10 m²) en toegang tot de tuin van 54 m² gelegen op het zuiden. De bovenwoning ligt op de eerste, tweede en kapverdieping met een totaal woonoppervlakte van 149 m².

Het pand is gelegen in de gewilde Pijp, met een diversiteit aan horecagelegenheden, op steenworp afstand van het Sarphatipark , de gezellige Albert Cuypmarkt en het Heinekenplein.

INDELING (zie ook de plattegronden):
Begane grond (65 m²):

Winkel (thans in gebruik als woning en B&B met vergunning) met eigen opgang: hal met toegang tot slaapgedeelte, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft toegang tot de diepe achtertuin
gelegen op het zuiden. Onder deze woning bevindt zich een kleine kelder.

Eerste, tweede en kapverdieping (149 m²):
Deze woning heeft eveneens een eigen entree op de begane grond met ruime hal; op de eerste verdieping een zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon (10 m²) welke is gelegen op het zuiden.
Op de tweede verdieping; twee grote slaapkamers met inbouwkasten, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Op deze verdieping tevens een separaat toilet.
Op de derde verdieping, tevens kapverdieping, een ruime hal met de opstelling voor de wasmachine en drie ruime slaapkamers. Boven de kapverdieping is tevens een vliering ingericht als berging.

Bijzonderheden:
- geheel ongesplitst pand van circa 214 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- de winkel op de begane grond is in gebruik als woning en B&B;
- uitgebouwd op de begane grond;
- dubbele beglazing, behoudens het winkelraam op de begane grond;
- Voorzien van zonnepanelen op het dak;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.390.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.495,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 791 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.59 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 2270 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties