De la Reijstraat 8 A

Omschrijving

Deze modern afgewerkte tweekamerwoning (63 m2) ligt op de begane grond van een fraai jaren '30 pand en heeft een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn zeer ruim waardoor het goed mogelijk is om een extra kamer te maken, zie bijgevoegde alternatieve plattegrond. De woning ligt in een goed onderhouden complex en heeft veel bergruimte en is onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Energielabel C. See English text below.

Dit appartement ligt in een rustige straat op loopafstand van de gezellige winkels, restaurants en cafés op de Pretoriusstraat en het Beukenplein. Voor de boodschappen kan je naar het zeer uitgebreide winkelcentrum Oostpoort of naar de gezellige Dappermarkt. En voor sport en ontspanning bieden het Oosterpark en Park Frankendael voldoende mogelijkheden.

Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer (Ringweg A-10) en openbaar vervoer (o.a. Amstel Station of metrohalte Wibautstraat).

Indeling:
Entree; luxe woonkeuken uitgevoerd met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat; ruime en lichte woon-/eetkamer met vier ramen aan de straatzijde; royale slaapkamer waar met gemak ruimte is voor een werkplek; moderne badkamer voorzien van wastafel, douche, handdoekradiator en toilet; de achtertuin is bereikbaar via de keuken. Ruime berging op zolder en berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
-De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 januari 2058. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is ingediend.
-Bouwjaar 1931.
-In 2008 gesplitst in appartementsrechten.
-Actieve VVE, MJOP aanwezig.
-De tuin is groter dan op de splitsingstekening aangegeven.
-De ruime berging op de zolderverdieping krijgt de eigenaar in gebruik via een exclusief gebruiksrecht (contract met de VvE).
-Op de gemeenschappelijke gang op de begane grond is een meterkast met bergruimte, deze is in gebruik bij de eigenaar, maar hoort volgens de splitsingstekening niet bij appartement.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Dat geldt ook voor de haalbaarheid van de alternatieve plattegrond. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.

English text:
This modern two-room apartment (63 m2) is located on the ground floor of a beautiful 1930s building and has a wonderfull sunny backyard facing southwest. Both the living room and the bedroom are very spacious, making it possible to create an extra room, see the attached alternative floor plan. The house is located in a well-maintained complex and has plenty of storage space and is equipped with wooden window frames with double glazing. Energy label C.

This apartment is located in a quiet street within walking distance of the nice shops, restaurants and cafes on Pretoriusstraat and Beukenplein. For shopping you can go to the extensive Oostpoort shopping center or to the nice Dappermarkt. And for sports and relaxation, the Oosterpark and Park Frankendael offer plenty of options.

Easily accessible by private transport (Ring A-10) and public transport (including Amstel Station or metro stop Wibautstraat).

Layout:
Entrance; luxury kitchen with cooking island and equipped with various built-in appliances including a coffee machine; spacious and bright living/dining room with four windows on the street side; spacious bedroom where there is enough space to create a workplace; modern bathroom with sink, shower, towel radiator and toilet; the backyard is accessible through the kitchen. Spacious storage room in the attic and storage room on the ground floor.

Particularities:
-The leasehold canon has been paid in advance up to and including January 15, 2058. The application for perpetual leasehold has been submitted.
-Year of construction 1931.
-Split into apartment rights in 2008.
-Active VVE, MJOP present.
-The garden is larger than indicated on the division plan.
-The spacious storage room on the attic floor will be used by the owner through an exclusive right of use (contract with the VvE).
-On the common hallway on the ground floor is a meter closet with storage space, which is used by the owner, but according to the division plan does not belong to the apartment.

Disclaimer:
This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. This also applies to the feasibility of the alternative floor plan. All specified sizes, impressions and surfaces are for indication only.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.920,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 138,00 Servicekosten € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 177 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 138,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie w Perceelnummer 8534 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2058-01-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties