VERKOCHT: IJdok 59 in Amsterdam 1013 MM: Appartement.

Omschrijving

IJDOK 59 te Amsterdam

Magnifiek, ruim driekamerappartement met royale leefruimtes van een zeer hoog afwerkingsniveau, op één van de mooiste locaties in het hart van Amsterdam, tussen de historische grachtengordel en het IJ.
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 119 m², heeft een fantastisch uitzicht over rustgevend water mede door de geheel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

IJDOK 59 te Amsterdam

Magnifiek, ruim driekamerappartement met royale leefruimtes van een zeer hoog afwerkingsniveau, op één van de mooiste locaties in het hart van Amsterdam, tussen de historische grachtengordel en het IJ.
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 119 m², heeft een fantastisch uitzicht over rustgevend water mede door de geheel open te schuiven glazen harmonica pui, is perfect onderhouden en heeft een zeer luxe afwerkingsniveau.

De twee slaapkamers hebben, evenals de woonkamer, hetzelfde prachtige uitzicht. De badkamer is onlangs gemoderniseerd (2022) en is voorzien van veel bergruimte en functioneel licht gecombineerd met sfeerlicht, naast de badkamer bevindt zich de separate wc.

Het appartement heeft een heerlijke ruimtelijke beleving mede door de plafondhoogte van bijna 3 meter. De 20 led inbouwspots en twee hanglampen zijn separaat te dimmen met een app (Casambi) in het “Plameco” plafond.
De moderne Arclinea keuken, eveneens uit 2022, is zeer stijlvol met een groot kookeiland en is voorzien van een Quooker en diverse Miele inbouwapparatuur.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar zowel per lift vanuit de parkeergarage als fietsenberging die in de onderbouw van het complex zijn gelegen.

DAKTERRAS:
Het gebruiksrecht van het grote dakterras op de 12e verdieping is exclusief voor een aantal bewoners van IJdok en maakt onderdeel uit van dit appartement. Het gemeenschappelijke dakterras heeft een spectaculaire 360-graden view over Amsterdam en is van luxe buitenmeubilair voorzien.

INDELING::
Entree, hal met toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche voorzien van Grohe “Rainshower”, en Sunshower. De wc is apart. De royale woonkamer ligt aan de waterzijde met een glazen raampartij (harmonica) over de gehele breedte van het appartement met een prachtig uitzicht over het IJ. De nieuwe Arclinea keuken (2022), met het gezellige kookeiland, beschikt over een Quooker, Miele koelkast, -diepvries, -vaatwasser, -wijnkast, -oven, -warmhoudlade en -kookplaat met afzuiging.

LOCATIE:
Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op loopafstand, De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 119 m2 (NEN gemeten)
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Eiken “Multiplank” vloer, 22 cm breed
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2059. Ná deze periode canon met 1 jaarlijkse index.
- Gebruiksrecht voor gezamenlijk dakterras
- VVE professioneel beheerd, servicekosten VvE: € 282,50 per maand
- Servicekosten dakterras: € 150,- per jaar
- Vloerverwarming en vloerkoeling via een WKO-installatie (Warmte Koude opslag), waarbij elk
vertrek apart is in te stellen
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Parkeren via bewoners abonnement (Interparking)
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.

IJDOK 59 in Amsterdam

Magnificent, spacious three-room waterfront apartment with spacious living areas of a very high standard, in one of the most beautiful locations in the heart of Amsterdam, between the historic canals and the IJ.
This apartment, situated on the second floor with a living area of 119 m², has a fantastic view over relaxing water, partly due to the glass harmonica front that can be fully opened, is perfectly maintained and has a very luxurious finish.

The two bedrooms have the same beautiful view as the living room. The bathroom has recently been modernized (2022) and is equipped with plenty of storage space and functional light combined with mood lighting. The separate toilet is located next to the bathroom.

The apartment has a wonderful spatial experience, partly due to the ceiling height of almost 3 meters. The 20 LED spotlights and two hanging lamps can be dimmed separately with an app (Casambi) in the ceiling.
The modern Arclinea kitchen, also from 2022, is very stylish with a large cooking island and is equipped with a Quooker and various Miele built-in appliances.
The apartment is located on the second floor and can be reached by elevator from both the parking garage and bicycle storage which are located in the basement of the complex.

ROOF TERRACE:
The right of use of the large roof terrace on the 12th floor is exclusive to a number of residents of IJdok and is part of this apartment. The communal roof terrace has a spectacular 360-degree view of Amsterdam and is equipped with luxurious outdoor furniture.

LAYOUT::
Entrance hall with access to the spacious bathroom with walk-in shower with Grohe "Rainshower", and Sunshower. The toilet is separate.
The spacious living room at the waterfront is with glass windows (harmonica) over the entire width of the apartment with a beautiful view over the IJ.
The new Arclinea kitchen (2022), with the cozy cooking island, has a hot water Quooker, Miele fridge, -freezer, -dishwasher, -wine cabinet, -oven, -warming -drawer and -hob with extractor.

LOCATION:
An ideal location to live with the center of Amsterdam within walking distance, the A1, A9 and the A10 ring road can be reached by car within a few minutes. It is a wonderful alternative for people who want to live in a spacious, urban and outdoor environment, but also want to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderful, waterfront place to live.

CHARACTERISTICS:
- Year of construction:2012
- Energy label: A
- Living area: 119 m2 (NEN)
- Completely renovated in 2022
- Oak “Multiplank” floor, 22 cm wide
- The leasehold canon has been bought off up to 2059. After this period canon with annual index.
- Right of use for shared roof terrace
- VVE professionally managed, service costs VvE: € 282.50 per month
- Roof terrace service costs: € 150 per year
- Underfloor heating and floor cooling via a WKO installation (Heat and Cold Storage), where can separately set per room;
- Joint bicycle storage
- Parking via residents subscription (Interparking)

Disclaimer:
This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified sizes and surfaces are for indication only.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.275.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.714,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 267,64 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2027 Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Gezamenlijk dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7132 Index A Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-07-01