Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW.Goed onderhouden appartement uit 1932 met een woonoppervlak van 116 m2 voorzien van drie slaapkamers en een eigen entree gelegen op de eerste etage. De woning heeft een balkon over de gehele breedte aan de voorzijde en een heerlijk ruim terras van circa 14 m2 aan de achterzijde met fraai uitzicht over de binnentuinen. Het spectaculaire terras is gebouwd op de uitbouw van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW.Goed onderhouden appartement uit 1932 met een woonoppervlak van 116 m2 voorzien van drie slaapkamers en een eigen entree gelegen op de eerste etage. De woning heeft een balkon over de gehele breedte aan de voorzijde en een heerlijk ruim terras van circa 14 m2 aan de achterzijde met fraai uitzicht over de binnentuinen. Het spectaculaire terras is gebouwd op de uitbouw van de benedenburen en geeft een bijzondere extra kwaliteit aan deze woning.
De woning ligt in een rustige straat in het zeer gewilde Amsterdam-Zuid dichtbij de Beethovenstraat met een ruim aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. Ook nabij het Beatrixpark en de Zuid-As en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-2 en de Ringweg. Station-Zuid met frequente treinverbindingen naar o.a. Schiphol is op loopafstand en de bus/tramverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad zijn uitstekend. Ook zijn er veel goede (internationale) scholen in de buurt. Volgens informatie van de Gemeente Amsterdam is het mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen*.
Indeling:
Entree met gang en berging; royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en karakteristieke glas-in-lood ramen; drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een douche en wastafel; badkamer met ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet; ruime keuken aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
-Servicekosten € 206,02 per maand;
-Voorschot stookkosten € 154,- per maand;
-Erfpachtcanon € 1.085,78 per jaar (fiscaal aftrekbaar bij eigen gebruik);
-Erfpachtbepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam van toepassing;
-Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd;
-Actieve en professioneel beheerde VVE;
-Vanuit de slaapkamers en keuken toegang tot het terras;
-Diverse inbouwkasten;
-Plafondhoogte circa 2,75 m.
*Informatie over de parkeervergunningen komt van de website van de gemeente Amsterdam en is onder voorbehoud van toestemming van de Gemeente Amsterdam. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
English text
Well maintained apartment from 1932 with a living space of 116 m2 with three bedrooms and a private entrance located on the first floor. The house has a balcony over the entire width at the front and a lovely spacious terrace of approximately 14 m2 at the rear with a beautiful view over the inner gardens. The spectacular terrace is built on the extension of the downstairs neighbors and gives a special extra quality to this apartment.
The apartment is located in a quiet street in the highly desirable Amsterdam-Zuid close to the Beethovenstraat with a wide range of shops, restaurants and supermarkets. Also near the Beatrixpark and the Zuid-As and very conveniently located near the A-2 and the Ringweg. Station-Zuid with frequent train connections to Schiphol Airport is within walking distance and the bus / tram connections to the center and other parts of the city are excellent. There are also many good (international) schools in the area. According to information from the Municipality of Amsterdam, it is possible to apply for two parking permits *.
Layout:
Entrance with hallway and storage room; spacious and bright living room at the front with patio doors to the balcony and characteristic stained-glass windows; three bedrooms, the master bedroom has a shower and sink; bathroom with bath and double washbasin; separate toilet; spacious kitchen at the rear.
Particularities:
-Service costs € 206.02 per month;
-Advance heating costs € 154 per month;
-Lease rent € 1,085.78 per year (tax deductible when the apartment is lived in by the owner);
-Leasehold provisions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply;
-Active and professionally managed VVE;
-From the bedrooms and kitchen access to the terrace;
-Various fitted wardrobes;
-Ceiling height approximately 2.75 m.
* Information about parking permits comes from the website of the Municipality of Amsterdam and is subject to permission from the Municipality of Amsterdam. No rights can be derived.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 800.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.896,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 206,02
Servicekosten
€ 206,02
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon
Energie
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,02 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
amsterdam
Sectie
ab
Perceelnummer
2512
Index
12
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.085,78 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.