Gerrit van der Veenstraat 173 II

Omschrijving

Dit ruime en modern afgewerkte appartement heeft een woonoppervlak van 185 m2 en is gelegen op de tweede, derde en vierde etage van een fraai en karakteristiek pand in Amsterdam-Zuid. Deze woning is voorzien van vijf slaapkamers, twee keukens, twee badkamers, een sauna, een stoomcabine en een dakterras. Het dakterras van 31 m2 ligt op het zuiden en biedt een spectaculair uitzicht op de skyline van de Zuid-as.

See English text below.

Deze uitstekende locatie nabij de Zuid-as is goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer. U kunt voor deze woning twee parkeervergunningen aanvragen*. Ruim aanbod van hoogwaardige winkels en restaurants op de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. Op vijf minuten fietsen van het Vondelpark, het Beatrixpark, Station Zuid/WTC en het Museumkwartier. Diverse (internationale) scholen en sportclubs in de buurt.

Indeling begane grond:
Eigen entree op de begane grond.

Indeling tweede etage:
Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaap-/ werkkamer aan de voorzijde; toilet.

Indeling derde etage:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de straatzijde met toegang tot balkon; kleinere slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon; badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet.

Indeling vierde etage:
Ruime kamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; badkamer met sauna, douche/stoomcabine en toilet. Toegang tot het dakterras van 31 m2 gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
-Servicekosten € 253,50;
-Erfpacht afgekocht tot en met 30-9-2051;
-Gedeeltelijk dubbel glas;
-Plafondhoogte circa 3 m;
-Diverse inbouwkasten;
-Professioneel beheerde VVE;
-Beschermd Stadsgezicht;
-Energielabel F;
-In 2007 gerenoveerd en voorzien van nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuw elektra en uitbouw van de dakkapel;
-Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
-'Niet zelf bewoond' clausule van toepassing.
-*Informatie over de parkeervergunningen komt van de website van de gemeente Amsterdam en is onder voorbehoud van toestemming van de Gemeente Amsterdam. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

English
This spacious and modern finished apartment has a living space of 185 m2 and is located on the second, third and fourth floor of a beautiful and characteristic building in Amsterdam-Zuid. This apartment has five bedrooms, two kitchens, two bathrooms, a sauna, a steam cabin and a roof terrace. The roof terrace of 31 m2 faces south and offers a spectacular view of the skyline of the Zuid-As.

This excellent location near the Zuid-As is easily accessible by public transport and by car. You can apply for two parking permits for this apartment*. There is a wide range of high-quality shops and restaurants nearby located on the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat. Only a five minute bike ride away from the Vondelpark, Beatrixpark, Station Zuid / WTC and the Museum Quarter. Various (international) schools and sports clubs in the area.

Ground floor layout:
Private entrance on the ground floor.

Layout second floor:
Spacious living room with fireplace and double doors to the south-facing balcony; modern open kitchen with various built-in appliances; bedroom / office at the front; toilet.

Layout third floor:
Spacious bedroom at the rear; spacious bedroom on the street side with access to balcony; smaller bedroom at the front with also access to the balcony; bathroom with shower, bath, washbasin, floor heating and toilet.

Layout fourth floor:
Spacious room with open kitchen with various built-in appliances; bathroom with sauna, shower/ steam cabin and toilet. Access to the roof terrace of 31 m2 located on the south.

Particularities:
-Service costs € 253.50 per month;
-Leasehold paid in advance until 9/30/2051;
-Partially double glass;
-Ceiling height approximately 3 m;
-Various fitted wardrobes;
-Professionally managed VVE;
-Protected city view;
-Energy label F;
-Renovated in 2007 and equipped with new kitchens, new bathrooms, new electricity and expansion of the dormer window;
-Painting on the outside carried out in 2018;
-'Not self-occupied 'clause applies.
- *Information about the parking permits comes from the website of the Municipality of Amsterdam and is subject to permission from the Municipality of Amsterdam. No rights can be derived from this information.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.027,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 253,50 Servicekosten € 253,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Stoomcabine, Rookkanaal, Sauna Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 253,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie ac Perceelnummer 1103 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties