VERKOCHT: Van Boshuizenstraat 611 in Amsterdam 1082 AW: Appartement.

Omschrijving

Dit heerlijk lichte hoek appartement, met een woonoppervlakte van 68 m2, heeft thans twee kamers maar is oorspronkelijk gebouwd als driekamer woning met twee slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex “Jacob van Campen” met een afgesloten entree, trappenhuis en lift. Deze fijne woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruim balkon...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Van Boshuizenstraat 611 in Amsterdam 1082 AW

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit heerlijk lichte hoek appartement, met een woonoppervlakte van 68 m2, heeft thans twee kamers maar is oorspronkelijk gebouwd als driekamer woning met twee slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex “Jacob van Campen” met een afgesloten entree, trappenhuis en lift. Deze fijne woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zuiden en een tweede balkon op het westen. In de onderbouw is een afsluitbare berging voor de fietsen etc..

Zeer goede locatie; voor de dagelijkse boodschappen kan je, op wandelafstand, naar de onlangs gerenoveerde winkelstrip “Rooswijck” aan de Buitenveldertselaan of de winkels in de nabij gelegen Kastelenstraat. Het winkelcentrum "Groot Gelderlandplein", op 5 minuten fietsen gelegen, heeft uitstekende winkels en restaurants en is 7 dagen per week geopend.
Voor recreatie kunt u naar het Amstelpark, het Amsterdamse Bos of Groengebied Amstelland bij de Amstel. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot centrale hal naar lift en de bergingen.
3e verdieping: Via het entree met garderobe komt u in de open hal met toegang tot alle woonvertrekken en de wc
Vanuit deze open hal komt u in de grote lichte woonkamer gelegen op de hoek met toegang tot het balkon op het zuiden. Thans is er één slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een moderne douche en wastafelmeubel. De wc is separaat. De ruime keuken, met toegang tot het balkon op het westen, beschikt over een gasfornuis en oven.

Zie onze website voor een virtuele tour door deze woning.

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
• Actieve VVE met onderhoudsplanning;
• Warm water middels gasgeiser (eigendom);
• Verwarming middels blokverwarming, vernieuw in 2021;
• Servicekosten VvE bedragen € 215,13 per maand;
• Voorschot stookkosten: € 80,- per maand;
• Erfpachtcanon (voortdurend AB 1955) € 99,37 per jaar, herziening 2035;
• Videofoonsysteem;
• Energielabel: C;
• Parkeren middels vergunning: 2 vergunningen is mogelijk;
• Vraagprijs: € 380.000,- kosten koper;
• Oplevering in overleg.

This wonderfully light corner apartment of 68 m2 had formerly two bedrooms and is located on the third floor of a well-maintained building. This property has a spacious balcony facing south and a second balcony facing westt. Large storage room in the basement. The building has an elevator.

Very good location near the Groot-Gelderlandplein shopping center with excellent shops and restaurants. For recreation you can go to the Amstel Park, the Amsterdamse Bos or Groengebied Amstelland near the Amstel. Easily accessible by public transport and by car.

Layout:
Entrance with wardrobe; hall; living room located on the corner with access to the south-facing balcony; now one bedroom but formerly two bedrooms, The bedroom has also access to the south-facing balcony; bathroom with shower and washbasin; separate toilet; kitchen with access to the balcony on the west..

Particularities:
-Video door opener;
-Double glass;
-Active association onf owners with maintenance planning;
-Central halls has been renovated and fitted with new floor covering;
-Leasehold fixed amount of € 97,89 per year until 31 august 2034;
-The service costs amount to € 215.13 per month plus € 80,00 advance payment for the heating costs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.588,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 295,13 Servicekosten € 215,13 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 295,13 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2813 Index A16 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 99,37 per jaar