Pasteurstraat 2

Omschrijving

Deze heerlijk lichte en luxe afgewerkte eengezinswoning van 135 m2 is onder andere voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2020 gebouwd en was toen onderdeel van het zeer gewilde nieuwbouwproject Park Jeruzalem. Het betreft hier het grootste woningtype. Aan de achterzijde van het huis ligt een fraai aangelegd gemeenschappelijk plantsoen. Ideaal voor een gezin met kinderen. Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2068. See the English text below.

Uitstekende locatie in de Watergraafsmeer vlakbij Park Frankendael. Veel leuke cafés en restaurants, winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Goed bereikbaar met eigen vervoer en met openbaar vervoer.

Indeling begane grond (extra hoog plafond van 2,95 meter):
Entree met hal; toilet; luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur; lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. Via de achtertuin loop je zo door naar het fraai aangelegde gemeenschappelijke plantsoen.

Indeling eerste etage:
Overloop; drie slaapkamers; toilet; badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad; inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en de droger.

Indeling Souterrain;
Ruime slaapkamer; tweede badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet; ruime inloopkast en berging.

Bijzonderheden:
-Extra lichtinval door dakraam boven het trappenhuis;
-Extra lichtinval in souterrain door verhoogd raam in combinatie met verlaagd terras in de tuin;
-Goede isolatie, zonnepanelen en de WTW-installatie benadrukken het duurzame karakter van dit huis;
-Woningborg bouwgarantie van toepassing;
-De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
-Vloerverwarming;
-Plantsoen aan de achterzijde is gemeenschappelijk eigendom;
-Met de woning verkrijgt u tevens het 1/41e aandeel van het gemeenschappelijke plantsoen (mandeligheid) dat aan de tuin grenst. De kopers worden daarmee ook lid van de beheervereniging ten behoeve van het beheer en het onderhoud van het plantsoen. Bijdrage voor het onderhoud van het plantsoen is € 22,50 per maand.

English text:
This wonderfully light and luxuriously finished family home of 135 m2 includes four bedrooms, two bathrooms and a sunny backyard facing Southwest. This house was built in 2020 and was then part of the highly sought-after new construction project Park Jerusalem. This is the largest housing type. At the rear of the house is a beautifully landscaped communal park. Ideal for a family with children. Leasehold paid until July 31, 2068.

Excellent location in the Watergraafsmeer near Park Frankendael. Many nice cafes and restaurants, shops, schools and sports facilities in the immediate vicinity. Easily accessible by private transport and by public transport.

Ground floor layout (extra high ceiling of 2.95 meters):
Entrance with hall; toilet; luxurious open kitchen with various built-in appliances; bright living room with patio doors to the garden facing Southwest. You can walk straight through the backyard to the beautifully landscaped communal park.

Layout first floor:
Hall; three bedrooms; toilet; bathroom with double sink, shower and bath; indoor storage room with space for the washing machine and dryer.

Layout Souterrain;
Spacious bedroom; second bathroom with a sink, shower and toilet; spacious walk-in closet and storage.

Particularities:
-Extra light because of the skylight above the stairwell;
-Extra light in the basement through a raised window in combination with a lowered terrace in the garden;
-Good insulation, solar panels and the WTW installation emphasize the sustainable character of this house;
-Building construction guarantee applies;
-The switch to perpetual leasehold has been requested;
-Floor heating;
-Garden at the rear is communal property;
-With the house you also receive the 1/41st share of the communal park (mandeligheid) that adjoins the garden. The buyers thus also become members of the management association for the management and maintenance of the park. Contribution for the maintenance of the park is € 22,50 per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.851,85 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 22,50 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 5227 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2068-07-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties