Rijksstraatweg 374 D Huis

Omschrijving

Project "De Nieuwe Haarlemse School"

Gelegen in Haarlem-Noord, vindt u dit markante en monumentale oude schoolgebouw, liggend aan de Rijksstraatweg 372-374. Het betreft het vernieuwbouw project "De Nieuwe Haarlemse School" waarbij een karakteristiek schoolgebouw is getransformeerd tot tien stijlvolle en comfortabele woningen.

De woningen zijn recentelijk opgeleverd. Bouwnummer 5 en bouwnummer 8 zijn nog beschikbaar, de andere bouwnummers zijn allemaal verkocht. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Deze aanmelding betreft bouwnummer 5:

Deze woning bereikt u via de hoofdentree van het gebouw. U loopt door de gerenoveerde hal en gang van het schoolgebouw dat met behoud van de originele details wordt gerenoveerd.

Indeling begane grond:
Entree; hal; berging; toilet; woonkamer met aansluitpunten voor de keuken (voormalig klaslokaal) met plafondhoogte deels tot 4,65 m en hoge ramen aan de straatzijde. Vanuit de woning gaat een trap omhoog naar het entresol met een doorgang naar de slaapverdieping.

Indeling eerste etage:
Via het entresol komt u op de slaapverdieping voorzien van een slaapkamers, een badkamer en een berging.
Vanuit de hal zijn er openslaande deuren naar een kleine tuin (ca 16 m2) op het oosten aan de achterzijde van het gebouw.

De tuinen en parkeerplaatsen liggen aan de achterzijde van het gebouw op het afgesloten voormalige speelplein van de school.

De mogelijkheid bestaat om op het ruime entresol een extra ‘kamer’ te realiseren. Officieel is dat dan een ‘onbenoemde ruimte’, maar deze kan toch functioneel gebruikt worden.

Parkeren:
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw. Er is één parkeerplaats voor elk bouwnummer, waarbij de woningen met nummer 1 en met nummer 8 elk twee parkeerplekken met een hefsysteem (boven elkaar parkeren) toebedeeld krijgen. Er zijn drie extra plekken los te koop, voor de bewoners van het project.

Binnenterrein:
Het gemeenschappelijke binnenterrein wordt aangelegd en voorzien van diverse zitjes, banken en voorzien van groenvoorzieningen.

Afwerking:
De woningen worden standaard opgeleverd exclusief sanitair, tegelwerk en keuken. De woningen zijn wel gestukt. Uiteraard kan de woning geheel naar eigen wens (indien technisch haalbaar) worden afgewerkt door het tegelwerk en sanitair en de keuken in je eigen smaak uit te laten voeren.

Zie de Technische Omschrijving voor de gebruikte materialen en details.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Inhoud 378 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.4 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente schoten Sectie b Perceelnummer 18624 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties