La Forêt

Omschrijving

Karakteristiek, vrijstaand woonhuis in landelijke stijl gelegen in de Bourgogne met een woonoppervlak van circa 140 m², gelegen op een perceel eigen grond van circa 1.550 m². Deze zeer goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer met twee openslaande deuren naar het overdekte terras, een moderne keuken uit 2006 met granieten aanrechtblad, magnetron, elektrische oven en gaskookplaat. Badkamer met ligbad, w.c., inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tussenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separate w.c.

De zeer ruime en lichte zolder, met een woonoppervlakte van circa 40 m², is thans één ruimte en is in gebruik als slaapkamer. De zolder heeft in de gevels twee openslaande ramen en een Velux-dakraam.

De zeer grote kelderverdieping beschikt over zes (!) verschillende ruimtes; een dubbele garage, een extra slaapkamer en een wasruimte voorzien van douche en toilet, wijnkelder, opslagruimte en een stookruimte met warmtepomp en een elektrische boiler (beiden geïnstalleerd 2019).

De tuin en het overdekt terras, gelegen op het zuidoosten, heeft u een schitterend uitzicht op de vallei met weilanden, bossen en een beekje. In de tuin naast het huis staat een kapschuur met een afsluitbare opbergruimte voor o.a. het tuingereedschap en een mooie overdekte ruimte om te relaxen en te genieten van het uitzicht over de vallei.
De verzorgde tuin is deels afgesloten door een groene haag. Het grote grasveld is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Bij de keuken is een kruidentuintje aangelegd en aan het eind van de tuin bevindt zich een groentetuin. Ook zijn er een groot aantal fruitbomen en bessenstruiken in de prachtig aangelegde tuin.

Het huis is rustig gelegen in een buurtschap “la Forêt” (4 huizen) op 3 km afstand van het dorp la Bussière sur Ouche en op 30 km van twee grote steden: Dijon en Beaune, waar winkelcentra, musea, bioscopen en markten zijn. Het is op een comfortabele rijafstand van Nederland (735 km van Utrecht). In het dorp is een bakker, die 6 dagen per week heerlijk vers brood verkoopt en daarnaast ook een aantal essentiële kruidenierswaren.

Supermarkten zijn er in twee grotere plaatsen: Pouilly en Auxois en Bligny sur Ouche, op 20 minuten rijden van het huis.

Dijon is de hoofdstad van de Bourgogne en heeft een groot treinstation waardoor Parijs binnen anderhalf uur bereikbaar is per TGV. Met de trein ben je dan ook binnen de 6-8 uur in Utrecht of Amsterdam.
In de omgeving zijn een aantal uitdagende 18-holes golfbanen.

Het huis kan, indien gewenst, grotendeels gemeubileerd overgenomen worden, incl. volledig uitgeruste keuken.

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte: ca. 1.550 m²
woonoppervlak: ca. 140 m²
Souterrain/garage: ca: 75 m²

Keuken: gerenoveerd in 2006
Badkamer: gerenoveerd in 2006
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Verwarming 2019: warmtepomp Daikin Altherma ERSQ016 Inverter R410
Warm water 2019: Boiler: De Dietrich 230L, EH 561 ETWH 230E
Internet/TV: glasvezel is aanwezig
Bijgebouw: Kapschuur met berging gebouwd: 22m²
Overdekt terras: 28 m² op zuidoost
Oplevering: in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 77 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-03-2034 Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties